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合乐8娱乐场乐官方网|强生控股2亿踩雷安信信托 涉原中民投董家渡项目

 

合乐8娱乐场乐官方网|强生控股2亿踩雷安信信托 涉原中民投董家渡项目

合乐8娱乐场乐官方网,记者 李章洪

原中民投旗下的最优质资产,正通过信托产品波及A股上市公司。

12月27日晚间,强生控股(600662.SH)公告称,公司购买的1亿元安信安赢42号信托产品(下称安赢42号)的到期给付日为2019年12月27日,现发生逾期兑付情况,产品本益将统一延期至2021年12月30日。

强生控股于2018年12月17日购买上述逾期产品(优先级),金额1亿元,期限一年,预计年化收益率为7.6%。强生控股称,基于信托产品的性质,故存在本息不能保证刚性兑付的风险,且存在不能确保在2021年12月30日前得到兑付的风险。

此外,2019年3月11日,强生控股又购买了1亿元安赢42号,预计年化收益率为8.2%,到期时间为2020年9月11日。强生控股预计,2019年3月购买的份额同样会发生延期兑付情况,但因该期信托产品的兑付日尚未到期,故不纳入本次发生逾期兑付的信息披露范围。

公开资料显示,安赢42号底层资产涉及的是上海董家渡金融城项目。该项目目前已更名“绿地外滩中心”,总建筑面积约120万平方米,包括4栋甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、超高层七星级酒店及高端住宅楼等。绿地控股(600606.SH)全资子公司持有项目公司50%股权,安信信托(600816.SH)持有项目公司45%股权。

12月27日晚间,绿地控股方面向界面新闻记者表示,安信信托产品逾期是(项目公司)股东层面的事情,与项目公司没有关系,项目目前进展顺利,7栋总部办公楼整体形象已完成,其中2栋已签约。其余4栋写字楼及住宅也在抓紧施工中,住宅部分预计很快第一批预售。

安信信托方面向界面新闻记者称,已关注到强生控股披露的产品兑付逾期公告。

2014年,中国民生投资股份有限公司(下称中民投)联合上海外滩投资开发(集团)有限公司、上海佳渡置业,以248.5亿元的价格拿下了董家渡地块。该地块成为当年上海地王,也被视为中民投的最优质资产。中民外滩房地产开发有限公司(下称中民外滩公司)是董家渡项目的开发公司,中民投原本控制其95%的股权。

2017年6月,中民投将中民外滩公司45%的股权转让给了安信信托。资金即来源于信托计划。据强生控股此前公告,安赢42号信托资金主要用于受让中民外滩公司不超过50%股权,剩余资金用于上海董家渡金融城项目的开发建设。安信信托11月底披露的数据显示,安赢42号实收信托规模为172亿元。

2019年2月,已债务缠身的中民投再将中民外滩公司50%的股权及相应债权,以121亿元的价格转给绿地控股全资子公司。此后,董家渡项目更名“绿地外滩中心”。

除强生控股外,万兴科技(300624.SZ)此前亦于11月底披露,控股子公司深圳市深圳亿图有限公司(下称深圳亿图)“踩雷”安赢42号。据公告,深圳亿图2019年1月4日认购了安赢42号1000万元财产金额。

万兴科技于2019年5月收购深圳亿图51%股权,使其成为控股子公司。根据协议,深圳亿图彼时已购买的理财产品均可全额赎回,若存在本金损失的,由交易对手方承担损失。

作者:匿名

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